L’état des lieux de sortie est une étape cruciale lors d’un déménagement.
Un nettoyage insuffisant peut entraîner une retenue sur votre dépôt de garantie.
Pour éviter les mauvaises surprises, voici une checklist complète et professionnelle pour nettoyer efficacement votre appartement avant la remise des clés.
Pourquoi le nettoyage est essentiel avant un état des lieux ?
Lors de l’état des lieux, le propriétaire ou l’agence compare l’état du logement à celui d’entrée.
Si le logement est rendu :
Sale
Encrassé
Entartré
Gras en cuisine
👉 Une partie de la caution peut être retenue pour financer un nettoyage.
Un logement propre montre que vous avez entretenu le bien correctement.
Checklist complète pièce par pièce
🧑🍳 La cuisine (zone la plus contrôlée)
La cuisine est l’élément le plus inspecté.
À vérifier :
✔ Dégraisser la hotte
✔ Nettoyer le four (grilles + vitres)
✔ Détartrer l’évier et la robinetterie
✔ Nettoyer l’intérieur et l’extérieur des placards
✔ Décrasser les joints de carrelage
✔ Laver les plinthes
✔ Nettoyer les prises et interrupteurs
Astuce pro : utilisez un dégraissant adapté et laissez agir avant de frotter.
🚿 La salle de bain
Le calcaire est le principal ennemi.
À faire :
✔ Détartrer la douche ou baignoire
✔ Nettoyer les joints
✔ Désinfecter les WC
✔ Nettoyer miroir et meubles
✔ Dégraisser la VMC
✔ Laver les faïences murales
Un joint noirci peut suffire à justifier une remarque.
🛋️ Salon et chambres
Zones souvent négligées.
Checklist :
✔ Aspirer et laver les sols
✔ Nettoyer les plinthes
✔ Dépoussiérer les radiateurs
✔ Nettoyer les interrupteurs
✔ Retirer toiles d’araignées
✔ Nettoyer l’intérieur des placards
🪟 Les vitres
Les vitres doivent être :
✔ Propres sans traces
✔ Nettoyées à l’intérieur
✔ Encadrements propres
Astuce : nettoyer par temps nuageux pour éviter les traces.
🚪 Les détails qui font la différence
Ce sont souvent eux qui posent problème :
Traces sur les portes
Marques sur les murs
Poignées grasses
Encadrements de fenêtres
Seuils de porte
Un état des lieux se joue souvent sur les finitions.
Les erreurs fréquentes qui coûtent une retenue sur caution
❌ Oublier le dessus des meubles
❌ Négliger les joints
❌ Nettoyer sans détartrer
❌ Oublier les traces de doigts sur les murs
❌ Laisser des odeurs (tabac, animaux)
Peut-on le faire soi-même ?
Oui, mais cela demande :
Du temps (souvent 4 à 8 heures minimum)
Du matériel adapté
Des produits efficaces
Une vraie rigueur
Quand le logement est très encrassé, le nettoyage devient technique.
Faire appel à un professionnel avant un état des lieux : les avantages
Passer par un professionnel du nettoyage permet :
✔ Gain de temps
✔ Résultat impeccable
✔ Matériel professionnel
✔ Réduction du risque de retenue sur caution
À Chalon-sur-Saône et ses alentours, Les Licornes du Propre interviennent pour :
Nettoyage complet avant état des lieux
Nettoyage après déménagement
Remise en état de logement
👉 Vous pouvez demander un devis personnalisé directement sur notre site.
Combien de temps prévoir pour un nettoyage complet ?
En moyenne :
Studio : 3 à 4 heures
T2 / T3 : 4 à 6 heures
Maison : 6 à 10 heures
Cela dépend de l’état du logement et du niveau d’entretien réalisé durant l’occupation.
Conclusion
Un nettoyage complet avant un état des lieux est indispensable pour récupérer votre caution.
En suivant cette checklist :
Vous réduisez les risques de retenue
Vous présentez un logement soigné
Vous évitez le stress de dernière minute
Et si le temps vous manque, une intervention professionnelle peut vous simplifier la vie.
